売マンション 熊本市中央区 水前寺１丁目 (新水前寺駅) 4階 3LDK

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価格 2,848万円 階建/階 12階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ豊肥本線 / 新水前寺駅 徒歩3分
所在地 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目
築年月 2004年11月(築19年11ヶ月) 面積 壁芯 78.30㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　２面採光　バリアフリー　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
水前寺１丁目の新水前寺電停徒歩２分に角部屋デザイナーズマンションが出ました。リフォーム完了しましたのでお引渡し後すぐご入居できます。

    アピールポイント

    リビングは２面バルコニーで明るく快適に過ごせます。又、交通の利便性が高く市電、ＪＲ、バスすべて徒歩３分以内で乗れるので市内中心部や熊本駅、熊本空港へのアクセスに優れています。お子様連れの方にはうれしい教育環境が充実しています。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 新水前寺駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,848万円 平米単価 36.38万円/㎡
    管理費 7,830円/月 修繕積立金 7,910円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：250円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　全居室収納　バイク置き場　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　３口以上コンロ　エレベーター　追焚機能　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　温水洗浄便座　各フロアゴミ捨て場所あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：商業地域
    延べ面積：3,184.07㎡
    駐車場の引継ぎはできません。駐車場は申込抽選となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 7･5.3　LDK 17.3）
    専有面積 壁芯 78.30㎡ バルコニー 28.29㎡
    階建/階 12階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2004年11月(築19年11ヶ月) 総戸数 32戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　トイレ
    ■内装：2024年05月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）　　和室畳、障子
    駐車場 有　7,500円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　無料 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 649.51㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(ビジネスワンファシリティーズ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982412519 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/25 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)水島不動産

    交通：
    -／-
    　　　【バス】坪井横町　停歩3分
    住所：
    熊本県熊本市中央区坪井１丁目５－１１　
    TEL：
    096-345-8817
    FAX：
    096-341-5687
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（８）第３３２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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